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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
旺報【記者羅印?╱新聞分析】 馬政府時期海基會副董事長馬紹章在其著作《走兩岸鋼索》中提到，兩岸當局缺乏溝通管道，一旦出現意外事件或戰略誤判，兩岸關係很可能會陷入「向下螺旋」發展困境。從ICAO大會的兩岸角力，到我方委派APEC特使遭北京打槍，兩岸「向下螺旋」已然成為現在進行式。 從兩岸歷年參與APEC經濟領袖會議情況，及現階段兩岸冷對抗情勢升溫，蔡政府應該很清楚，一旦北京強調台灣與會必須「照章辦事」，並透過政治力干預和斡旋，要求遵循《諒解備忘錄》規定，就等於我方只能派出財經部長或企業人士。 挽救威望 與大陸槓上 既然如此，蔡政府為何「明知不可為而為之」？主要理由有二：一，小英必須向黨內展現「不會屈服於北京壓力」的姿態，尤其在她執政以來聲望直直落之際，她要挽救執政威望，不惜與大陸槓上。其次，就像8月就先為參與ICAO大會打預防針一樣，反正政府已經宣示要積極參與，如果最後仍被擋在大門外，那也是大陸的阻撓，以此激起台灣人民的憤慨，把壓力通通推向北京。 雙贏格局已不存在 如果說，我參與ICAO大會受阻，是蔡政府與大陸當局的外交前哨戰，則APEC經濟領袖會議無疑是更大的戰場，在兩岸毫無溝通和共識下，蔡政府堅決提出宋楚瑜擔任我方特使，勢必引起陸方強硬回絕，扁政府在2001和2005年受挫經歷，很可能歷史重演。 反觀馬時期，兩岸在九二共識政治基礎上，我方不僅能派出「卸任副總統」的高規格與會代表，也能在會場安排與其他會員國的雙邊高層會談，如今兩岸參與APEC的「雙贏格局」已不存在，我方代表一旦被「降低規格」，參會的實質成果也會大打折扣。 值得注意的還有宋楚瑜的角色。無論蔡政府如何請託，宋應該知道，沒有九二共識，此路不通，然而他卻依然接下這項派令。 宋也許自認他可以充當小英代理人，為民共關係破冰，直到他最後被撤換的那一刻，他就會明白有些「坎」不是這麼輕易能跨過。經此一役，他未來要經營與大陸的關係，也會變得很辛苦。 ★更多相關新聞 宋楚瑜任APEC特使 被打回票機率大蔡總統指派宋楚瑜出席APEC 陸不接觸、不交談宋楚瑜任APEC特使 2001年劇本重演？台灣出席APEC領袖峰會 一次看懂宋鎮邁生活低調 曾幫宋楚瑜拍競選歌曲
（中央社記者趙麗妍台中4日電）台中市開辦獎勵青年穩定就業計畫，待業青年透過勞工局推介就業，工作滿半年即可領到新台幣2萬2000元獎勵金。有議員質疑目前已有將近七成離職，「發放補助金甘有效？」 台中市勞工局自104年開辦獎勵青年穩定就業計畫，本市29歲以下待業青年透過勞工局推介就業，做滿3個月即可請領1萬元的穩定就業獎勵金，滿6個月就可以再領1萬2000元，最高共可領2萬2000元。 台中市議員江肇國、楊典中、張耀中表示，市府編列近1900萬元的預算，明年度也將繼續辦理。勞工局自去年2月至今年4月止，推介877位青年就業，但半年後已有588位離職，將近7成，甚至有322位未做滿3個月便直接離職。 江肇國認為，市府鼓勵青年穩定就業，不能只靠發獎金，應透過專業多元、個性化的幫助，提高青年的就業能力；同時提供暢通的媒合管道，讓每位青年能夠適才適所，選擇喜歡的職場投入。 台中市勞工局長黃荷婷指出，對於離職青年會持續追蹤，瞭解青年為何不願投入這些產業，並加以統計分析；明年則會搭配職涯發展中心，增加職涯的諮商與規劃。1051104
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
ok忠訓國際信用不良是否可貸款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北26日電）漢翔公司與成功大學簽署AMS-02計畫冷凝品研製產學合作協議書，共同參與諾貝爾獎得主丁肇中主持的AMS-02中的熱控裝置升級計畫，2019年將由太空人安裝在AMS-02的探測器內。 漢翔公司董事長廖榮鑫，今天與成功大學校長蘇慧貞代表簽署AMS-02計畫（Alpha MagneticSpectrometer，磁譜儀）冷凝器研製產學合作協議書。 漢翔公司表示，2006年到2009年間，漢翔參加丁肇中院士領導的AMS-02國際合作團隊，完成製造高能物理實驗設備的熱控系統，並架設於國際太空站上，提供電子系統及粒子軌跡追蹤器的散熱功能使用，至今已在太空站服役逾5年，服役狀況正常，證明漢翔公司的製造技術與工程能力已達國際太空產業的水準。 漢翔公司指出，AMS-02探測器於2011年5月19日升空並安裝在國際太空站上，為能夠收集更多數據，探測器上的冷凝系統需要進行適時的更新與升級。漢翔公司與成功大學雙方派員多次赴日內瓦的AMS-02計畫管制室與丁肇中討論後，最後決定由雙方團隊共同合作研發製造新的冷凝器，提供於國際聯合太空站維修使用。 廖榮鑫表示，這套新的冷凝系統升級計畫將在明年完成，預計在2019年由太空人漫步安裝於AMS-02的探測器中，期許順利成功，讓國內高能物理研究與漢翔公司的能量在國際發光，協助台灣成功跨入太空產業。1050926
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎花旗銀行借款利率?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年9595助貸網 銀行房貸利率比較2019/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
潮霖資產 小額貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。康業融資 好嗎
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳偉婷台北10日電）總統蔡英文今天在國慶演說重申兩岸維持現狀立場。學者廖達琪認為，總統兩岸論述維持一貫立場，且對國際釋出「模範生」訊息，增加兩岸談判籌碼，但也可能是雙面刃。三信銀行信用卡借現金 新手 蔡總統上午在國慶演說中表示，雖然過去幾個月，兩岸關係有些起伏，「但我們的立場仍然一致且堅定」。承諾不會改變，善意不會改變，也不會在壓力下屈服，更不會走回對抗的老路。 蔡總統也呼籲中國大陸當局，正視中華民國存在的事實，正視台灣人民對於民主制度的堅定信仰，兩岸之間應該要盡快坐下來談，只要有利於兩岸和平發展，有利於兩岸人民福祉，「什麼都可以談」。 中山大學政治學研究所教授廖達琪受訪時表示，蔡總統的兩岸論述，「沒什麼特別新的東西」，持續重申尊重歷史事實，希望維持現狀，又說不屈服壓力，但也不對抗，「那到底要怎樣？」，看不到具體的做法。 廖達琪說，蔡總統過去談到兩岸對談時都說，「不預設前提下」，兩岸可對話；但今天的說法已經修正為「只要有利兩岸人民福祉，什麼都可談」，隱含了一些變化，且解釋空間也變大。 她表示，這樣的說法也在向美、日等國際大國釋放訊息，蔡總統在兩岸關係上有善意，不是麻煩製造者，而是國際模範生，爭取國際大國的支持，增加兩岸談判籌碼。 不過，廖達琪說，這樣的善意，也得看對岸怎麼解讀，且蔡總統提出的對內政策如「5+2」產業發展計畫、新南向政策等，希望提升台灣經濟，給年輕人一個希望，但經濟發展、南向政策也可能受制大陸。台灣在兩岸關係上「面子上沒吃虧」，但裡子仍面對嚴峻考驗。 淡江大學中國大陸研究所專任副教授張五岳受訪時也說，蔡總統在國慶演說的兩岸談話，「不會讓北京認為有重大善意到願意恢復談判，但也不會讓北京覺得受刺激、挑釁」。 張五岳表示，中國共產黨中央委員會總書記習近平至少還有6年任期，跟蔡總統任期重疊，兩岸的格局是否有轉變，得看雙方能不能找到新的溝通管道、建立互信基礎，不僅在於要尋求共識，也要能在意外發生時能避免誤判、危機管控。1051010
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